RePA_Sales_S試験の品質と価値
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Pennsylvania Real Estate Commission PA Salesperson State 認定 RePA_Sales_S 試験問題:
1. The Pennsylvania Real Estate Commission has received a written complaint that a licensee is engaging in an activity prohibited by the Real Estate Licensing and Registration Act. What action is the Commission empowered to take?
A) Serve the licensee with a cease and desist order.
B) Ascertain the facts and, if warranted, hold a hearing.
C) Transfer the matter to civil authorities in the county in which the alleged activity occurred.
D) Suspend the licensee's license for a period not to exceed 6 months.
2. Which of the following is a REQUIRED general duty of a licensee?
A) Provide assistance with document preparation.
B) Conduct an independent inspection of the property.
C) Accept liability and responsibility for acts of the consumer.
D) Independently verify the accuracy of any representation on a property condition disclosure statement.
3. According to the Pennsylvania Landlord-Tenant Act, a tenant must be notified of the final disposition of their security deposit within what time period following the end of the lease?
A) Within 5 days
B) Within 60 days
C) Immediately upon completion of the landlord's final inspection of the premises
D) Within 30 days
4. When a tenant who has a service or support animal applies to lease an apartment in a building that does not allow pets, which of the following rules may the landlord follow?
A) The landlord may disallow the animal if there are no other animals permitted in the building.
B) The landlord must allow the service or support animal but may charge an additional deposit.
C) Both state and federal laws require the landlord to allow any service or support animal.
D) The landlord may disallow the animal if it is not federally registered as a support or service animal.
5. A salesperson secures a listing priced at $110,000. A prospective buyer asks the salesperson to write a
$65,000 offer for the property. The salesperson should:
A) Prepare the offer as requested and present it to the seller.
B) Prepare the offer as requested but not waste the seller's time presenting it.
C) Suggest that the buyer have another licensee prepare the offer.
D) Advise the buyer to offer more for the property since the seller is unlikely to accept such a low offer.
質問と回答:
質問 # 1 正解: B | 質問 # 2 正解: D | 質問 # 3 正解: D | 質問 # 4 正解: C | 質問 # 5 正解: A |